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2019年3月23日，戎x與劉x厚簽訂《房屋租賃合同》，承租了劉x厚位于河北省香河縣xxx村內(nèi)的聯(lián)排庫房從東向西數(shù)第二間庫房，租金每年11000元。戎x利用承租的庫房存放汽車配件，合同到期后，仍繼續(xù)使用租賃庫房。2020年5月24日，安x潔與劉x寬簽訂《房屋租賃合同》，承租了劉x寬位于河北省香河縣xxx村聯(lián)排庫房從東向西數(shù)第一間庫房，租金每年22000元。安x潔、朱x軍共同利用承租的房屋從事回收事故機動車輛，拆解后銷售舊配件經(jīng)營活動。合同到期后，安x潔于2021年6月2日以微信轉(zhuǎn)賬向劉x寬支付下一年度租金22000元，繼續(xù)租用劉x寬房屋。戎x承租房屋與安x潔承租房屋東西相鄰，戎x在西，安x潔在東。

2021年6月24日18時30分許，安x潔租賃房屋內(nèi)停放的一輛機動車機艙內(nèi)因電氣線路故障引發(fā)火災(zāi)，引燃戎x租賃房屋，導(dǎo)致戎x存放在租賃房屋內(nèi)的汽車配件被燒毀。就損失賠償事宜，戎x與朱x軍、安x潔協(xié)商未果，戎x委托律師趙宇、楊沂萱向法院提起訴訟，請求法院依法判令朱x軍、安x潔賠償戎x因火災(zāi)造成的經(jīng)濟損失費。

近日，針對戎x與朱x軍、安x潔財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，河北省某人民法院作出判決：朱x軍、安x潔賠償戎x因火災(zāi)造成的經(jīng)濟損失141.8萬元、評估費15700元，共計143.37萬元。劉x寬、劉x厚對戎x不承擔(dān)賠償責(zé)任。

02 本案依據(jù)的法律條款

一、《中華人民共和國民法典》第一百七十六條：民事主體依照法律規(guī)定或者按照當事人約定，履行民事義務(wù)，承擔(dān)民事責(zé)任。

二、《中華人民共和國民法典》第一百七十九條第一款第八項：承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（八）賠償損失；

三、《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

四、《中華人民共和國民法典》第一千一百六十八條：二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條：侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

六、《中華人民共和國民法典》第一千一百八十七條：損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

03  法院判決

庭審中，朱x軍答辯稱，認可本次事故是在其承租的劉x寬的廠房內(nèi)，是因其購買的事故車輛引起的火災(zāi)。對于戎x主張的損失，屬于合理合法的范圍，原意承擔(dān)賠償責(zé)任。另外，劉x寬、劉x厚是本案起火廠房的所有權(quán)人，該二人未能提供安全且消防設(shè)施合格的廠房也是造成本次火災(zāi)事故的責(zé)任方，與戎x的財產(chǎn)損失存在直接的利害關(guān)系，故申請追加該二人為本案被告。

安x潔辯稱，其在本案中不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，請求法院依法駁回戎x起訴。事發(fā)廠房是朱x軍承租的，起火車輛也是朱x軍的，與其無關(guān)，對火災(zāi)的發(fā)生無任何過錯，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

劉x寬、劉x厚辯稱，朱x軍申請追加劉x寬、劉x厚作為共同被告無事實及法律依據(jù)，其二人對戎x的損失不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

律師趙宇、楊沂萱指出，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應(yīng)當承擔(dān)連帶責(zé)任。本案中，安x潔利用承租的房屋與朱x軍共同從事回收事故機動車輛，拆解后銷售舊配件經(jīng)營活動，未盡到安全義務(wù)，發(fā)生火災(zāi)，引燃戎x承租房屋，導(dǎo)致戎x的汽車配件被燒毀，造成戎x財產(chǎn)損失，朱x軍、安x潔應(yīng)當共同對戎x承擔(dān)賠償責(zé)任。安x潔抗辯主張起火的房屋系朱x軍承租，其向劉x寬支付租金系代朱x軍向劉x寬交納，引起火災(zāi)的機動車系朱x軍所有，戎x損失與其無關(guān)，未提供證據(jù)加以證實，故對安x潔的抗辯主張不予支持。

關(guān)于戎x因火災(zāi)事故所造成的損失，根據(jù)評估結(jié)論，應(yīng)當確認為141.8萬元（損失評估值145.92萬元-爭議項部分評估值41200元）。上述損失應(yīng)當由朱x軍、安x潔賠償，劉x寬、劉x厚不承擔(dān)賠償責(zé)任。戎x支出的評估費15700元，系在對方不認可戎x主張損失金額的情況下，為證明其因火災(zāi)造成損失具體金額而支出的必要合理費用，該費用應(yīng)當由朱x軍、安x潔賠償。

最終，經(jīng)審理認同律師趙宇、楊沂萱的意見，作出判決：朱x軍、安x潔賠償戎x因火災(zāi)造成的經(jīng)濟損失141.8萬元、評估費15700元，共計143.37萬元。劉x寬、劉x厚對戎x不承擔(dān)賠償責(zé)任。

本案代理律師趙宇、楊沂萱提醒大家：《民法典》明文規(guī)定，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。本案中，因安x潔、朱x軍租賃房屋內(nèi)的機動車機艙電氣線路故障引發(fā)火災(zāi)，引燃當事人的租賃房屋，導(dǎo)致存放的汽車配件被燒毀，理應(yīng)賠償相應(yīng)損失。如果索賠被拒，可以通過咨詢律師，在律師的幫助下進行維權(quán)。另外，汽車配件中有大量易燃易爆等危險物品的存在，因此，在經(jīng)營和存放過程中要注意防范，提高消防意識，避免引起火災(zāi)，造成不必要的損失。