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      北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所是一家擁有多個(gè)核心領(lǐng)域的大型綜合性法律服務(wù)機(jī)構(gòu)?？偛吭O(shè)立在北京天安門廣場(chǎng)東側(cè)東方廣場(chǎng)E1座五層，辦公面積約2000平米。2022年度，又有一大批業(yè)務(wù)精湛、辦案水平高超的精英律師加入，讓瀛臺(tái)律所的辦案水準(zhǔn)上升到一個(gè)新的層次。

       優(yōu)秀律師是案件質(zhì)量的核心保障，2022年度在瀛臺(tái)律所代理的大量民商案件中，遴選出頗具典型意義的勝訴案例，現(xiàn)向社會(huì)大眾發(fā)布（順序不分先后）。

01     頂賬房沖抵鋼材款卻無(wú)法交房，再審二審，推翻再審一審判決，全面勝訴

案件點(diǎn)睛

       本案案由為房屋買賣合同糾紛，由買賣合同糾紛引發(fā)。其中涉及數(shù)個(gè)法律問(wèn)題，如買賣合同糾紛、民事合同效力、擔(dān)保問(wèn)題、商品房買賣、違約金等相關(guān)法律問(wèn)題。律師從再審的合法性等方面切入，推翻了之前的再審一審判決，以再審程序本身嚴(yán)重違法、損害了上訴人的合法權(quán)益入手，緊緊圍繞事實(shí)本身，并最終勝訴。

      

      而更有價(jià)值的是，跳出個(gè)案本身，本案對(duì)房屋買賣合同糾紛中涉及合同效力及違約金相關(guān)法律問(wèn)題提供了極具現(xiàn)實(shí)價(jià)值和參考意義的判斷方法與思路。

瀛臺(tái)優(yōu)秀案例|頂賬房沖抵鋼材款卻無(wú)法交房，徐曙光律師團(tuán)隊(duì)代理再審二審，推翻再審一審判決，全面勝訴

02 未成年人滑雪致骨折，幫當(dāng)事人獲得26萬(wàn)余元賠償！

案件點(diǎn)睛

       公民的健康權(quán)依法受到法律的保護(hù)。行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控錄像，縱觀整個(gè)過(guò)程，史x受傷的原因系潘x在滑行中突然橫向轉(zhuǎn)彎后撞擊史x滑雪板后部所致。潘x作為滑雪者未能根據(jù)自身的滑雪水平、雪道狀況，采取適宜的滑行速度和滑行方式，導(dǎo)致史x受傷，其對(duì)史x的損害負(fù)全部責(zé)任。事發(fā)時(shí)，史x使用雙板呈直線向下正?；?，其對(duì)損害的發(fā)生不存在過(guò)錯(cuò)。此外，本案的關(guān)鍵要素之一是原告彤彤在事故發(fā)生時(shí)不滿十八歲，屬于限制民事行為能力人，所以并不能適用《民法典》的自甘風(fēng)險(xiǎn)條款。

勝訴快訊|未成年人滑雪致骨折，律師劉彥茹、劉勇民代理侵權(quán)責(zé)任糾紛案！幫當(dāng)事人獲得26萬(wàn)余元賠償！

03 物權(quán)保護(hù)糾紛案，以非法侵占國(guó)有土地起訴我方當(dāng)事人被駁回

案件點(diǎn)睛

       依法成立的合同，受法律保護(hù)。xx縣水產(chǎn)管理站雖未與全xx簽訂承包合同，但雙方之間形成了事實(shí)上的承包關(guān)系，且xx縣相關(guān)部門還給全xx發(fā)放了糧食補(bǔ)貼，故二原告訴稱全xx非法侵占其土地使用權(quán)，與事實(shí)不符，也未提供充分、有效的證據(jù)證明其主張，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果；二原告同時(shí)訴稱，全xx的承包合同為10年，已經(jīng)到期，庭審時(shí)二原告雖提供了“土地承包合同”，但該合同只是單方簽字，二原告要求全xx返還侵占的耕地，并要求全xx賠償12.88萬(wàn)元，亦沒(méi)有提供充分、有效的證據(jù)予以佐證，應(yīng)不予支持。

勝訴快訊|以非法侵占國(guó)有土地起訴我方當(dāng)事人，被駁回，律師李小溪代理物權(quán)保護(hù)糾紛案勝訴！

04 繼承法律框架下的獲利者，應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)，判決夫妻共同償還債務(wù)32.6萬(wàn)元

案件點(diǎn)睛

       關(guān)于是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，形式上，需要看有無(wú)配偶的追認(rèn)或事實(shí)上的認(rèn)可。本案中，李某雖沒(méi)有簽字，但其對(duì)于該處分知曉且未提出異議。實(shí)質(zhì)上，需要考察債務(wù)產(chǎn)生原因。本案中，第三人吳1之所以負(fù)擔(dān)該債務(wù)，是因?yàn)榈谌藚?獲得繼承法律框架下吳某本應(yīng)獲得的利益，該債務(wù)的對(duì)價(jià)是吳某所享有的部分產(chǎn)權(quán)份額，后該部門利益已經(jīng)不可區(qū)分的一起轉(zhuǎn)化為李某和第三人吳1的購(gòu)房款，新購(gòu)房屋的利益也由李某和第三人吳1共享，基于李某作為受益者的身份，其與第三人共同承擔(dān)債務(wù)具有事實(shí)依據(jù)。綜上，對(duì)于吳某要求確認(rèn)李某對(duì)于第三人吳1的債務(wù)承擔(dān)共同清償義務(wù)，應(yīng)予以支持。

勝訴快訊|繼承法律框架下的獲利者，應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)，律師徐憲杰代理合同糾紛案勝訴！最終判決夫妻共同償還債務(wù)32.6萬(wàn)元

05 民間借貸糾紛案，為當(dāng)事人追回借款40萬(wàn)元及4LPR利息

案件點(diǎn)睛

       劉x軍欠余x借款有劉x軍出具給余x的借條佐證，余x持借條要求劉x軍支付借款，事實(shí)清楚，合法有據(jù)，應(yīng)予以支持。關(guān)于利息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十一條第二款的規(guī)定：“2020年8月20日之后新受理的一審民間借貸案件，借貸合同成立于2020年8月20日之前，當(dāng)事人請(qǐng)求適用當(dāng)時(shí)的司法解釋計(jì)算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院應(yīng)予支持；對(duì)于自2020年8月20日到借款返還之日的利息部分，適用起訴時(shí)本規(guī)定的利率保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”，余x要求劉x軍按借條中約定的月息一分五支付利息超出法律規(guī)定，應(yīng)予調(diào)整，2020年8月20日后至借款返還之日的利息部分，應(yīng)適用起訴時(shí)銀行間同業(yè)間拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍（4LPR）計(jì)算。

       勝訴快訊|律師趙宇代理民間借貸糾紛案！為當(dāng)事人追回借款40萬(wàn)元及利息