天天骚天天操,长泽梓本道juc538,永久免费黄色视频,免费看的黄色一级片

《律師幫幫忙》是BTV科教頻道的一檔法律咨詢服務節(jié)目，是北京地區(qū)首個免費律師咨詢?nèi)诿狡脚_，節(jié)目致力于解決百姓房產(chǎn)、勞務、消費、保險、婚姻等方面的相關法律問題，為企業(yè)和個人提供專業(yè)法律服務。2018年7月，欄目正式開播后通過電視欄目、公眾號、熱線電話等形式，解決了北京地區(qū)三萬多個法律咨詢，給百姓帶來了真正的法律層面的接訴即辦。

作為欄目的合作律師，北京瀛臺律師事務所劉松主任最近受邀為群眾解答了一起離婚后房產(chǎn)糾紛方面的法律咨詢，供有相似問題的朋友們參考，若您有其他離婚財產(chǎn)分割法律問題，也歡迎您預約到瀛臺律所進行面對面咨詢。

案例回顧

馬先生與劉女士在一次朋友的聚會中相識，兩人同時對對方產(chǎn)生好感，而后成為一對情侶。為了給愛人滿滿的“安全感”，馬先生在準備向劉女士求婚的時候，全款購買了兩套房產(chǎn)。

經(jīng)歷了一場浪漫的求婚儀式，本就甜蜜的兩個人更加蜜里調(diào)油，很快便決定領證、結(jié)婚。

領證之后，馬先生為劉女士準備了一場，眾人見證下的隆重婚禮，而后婚房也順利交付。在辦理房產(chǎn)證的手續(xù)時，為了表示自己對新婚妻子的愛，馬先生將房產(chǎn)證上增加了妻子的名字。

兩年后，生活中的瑣碎讓兩個曾經(jīng)相愛的人矛盾頻出，甚至質(zhì)疑自己曾經(jīng)的選擇。對婚姻中出現(xiàn)的糾紛與矛盾倍感疲憊的劉女士，選擇到法院提起訴訟，要求解除婚姻關系。對于夫妻兩人的共同財產(chǎn)，劉女士表示，房子有自己的名字，理應要求分得50%的房產(chǎn)份額。而馬先生則認為，劉女士的要求過分了，畢竟房產(chǎn)全部是自己婚前購買的，劉女士沒有出資，因此沒有權利對房產(chǎn)進行分割。

爭執(zhí)不下的小夫妻，找到《律師幫幫忙》欄目，希望專業(yè)的律師能就他們的房產(chǎn)分割問題給出專業(yè)的解答。

律師解答

在了解了案件的情況后，劉松律師認為，本案主要有兩個爭議焦點。其一，該房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)；其二，如果為夫妻共同財產(chǎn)，劉女士是否有權分割該房產(chǎn)，如果有權分割，法院能否支持她要求分得50%房產(chǎn)份額的訴求。

針對第一點爭議，劉松律師表示，夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，可視為一方對另一方的自愿贈與行為，自然房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)《民法典》相關規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。因此，雙方婚后對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。在離婚時，應作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割。

劉松律師提醒廣大朋友，即便是在婚前全款購置的房產(chǎn)，只要在辦理房產(chǎn)證時，加上對方的名字，那么該房屋的產(chǎn)權已經(jīng)發(fā)生變動，成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果婚姻中產(chǎn)生糾紛導致離婚時，被增加名字的配偶有權要求對該房屋進行依法分割。

針對第二個爭議的焦點，劉松律師認為，如果房產(chǎn)證上未注明雙方所占份額，法院并不必然按照雙方各50%來分割。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定，法院會考慮雙方對訴爭房產(chǎn)的貢獻，結(jié)婚時間的長短、有無子女、過錯方等綜合因素，一般會按20%至50%的房產(chǎn)份額，給予后加名的一方。

因此，劉松律師認為，本案中劉女士要求分得50%的房產(chǎn)份額，法院會酌情考慮馬先生和劉女士對該房屋購買時合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等等，還會考慮雙方婚姻關系維系期間有無子女及過錯方等綜合因素對該房屋進行分割，并不必然支持劉女士的訴求。

律所簡介：北京瀛臺律師事務所于2006年2月8日經(jīng)北京市司法局依法批準設立，總部坐落于北京天安門廣場東長安街1號東方廣場E1座五層，辦公面積約2000平米，集聚業(yè)界多領域資深律師和各大高校名校英才，十多年來深耕細作砥礪前行，現(xiàn)已發(fā)展成為一家擁有多個核心領域的大型綜合性法律服務機構(gòu)。

目前瀛臺的主要法律服務涵蓋：人身損害賠償糾紛、婚姻繼承咨詢、知識產(chǎn)權糾紛、民間借貸糾紛、企業(yè)法律顧問、征地拆遷、刑事法律事務等領域。

瀛臺律師秉持以當事人為中心，以奮斗者為本，以推動社會法治進步為己任，堅守工匠精神、合作精神、付出精神，極致所能的追求真理，極致所能的幫助當事人，極致所能的踐行維護公平正義的使命。