天天骚天天操,长泽梓本道juc538,永久免费黄色视频,免费看的黄色一级片

新聞資訊
對歷史文化保護(hù)區(qū)違建,時隔7年作出限拆決定,是否有效?

2023-03-24

【案件回放】


王某購買的房屋位于北京市西城區(qū)****,房屋始建于20世紀(jì)40年代,因年久失修出現(xiàn)嚴(yán)重屋頂漏水及墻體滲水的情況,王某向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(以下簡稱市規(guī)自委)申報翻建該房屋,2010年10月26日,市規(guī)自委向王某下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,批準(zhǔn)王某翻建房屋,建設(shè)規(guī)模為7.01平方米。2011年4月6日,北京***工程技術(shù)有限公司對王某翻建后的房屋進(jìn)行竣工測量,測量翻建后的房屋建筑規(guī)模為7.01平方米,建筑高度為2.52米,并向王某出具《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》。

2019年8月5日,市規(guī)自委作出《限期拆除決定書》,認(rèn)定王某將許可面積7.01平方米的住房擴建至9.79平方米,認(rèn)定王某構(gòu)成違法建設(shè),要求將房屋拆除。王某認(rèn)為,市規(guī)自委作出的限期拆除決定程序不合法、認(rèn)定事實有誤、適用法律不當(dāng),故訴至法院,請求撤銷市規(guī)自委作出的《限期拆除決定書》。庭審中,市規(guī)自委辯稱,答辯人作出的限拆決定事實清楚、適用法律法規(guī)正確,程序并無不當(dāng)。后經(jīng)法院審理,依法判如所請。


 


【瀛臺律師論法】


根據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十一條規(guī)定:行政執(zhí)法機關(guān)發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的違法建設(shè),尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)書面責(zé)令違法建設(shè)當(dāng)事人限期改正、消除對規(guī)劃實施的影響,并處該建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。對逾期不改正或者無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,責(zé)令限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處該建設(shè)工程造價10%以下的罰款。責(zé)令限期改正期限和限期拆除的期限一般不超過15日。

根據(jù)上述條款規(guī)定,結(jié)合本案違法建設(shè)位于什剎海歷史文化保護(hù)區(qū),市規(guī)自委理應(yīng)在王某逾期不改正的情況下,及時、有效履行法律法規(guī)賦予規(guī)劃行政主管部門的職責(zé),在合理的期限內(nèi)作出限期拆除決定。該案從2012年8月立案到2019年8月作出被訴限拆決定時隔7年之久,有違行政效率原則,也使法律關(guān)系處于不確定狀態(tài),但考慮到該行為并未給王某的權(quán)利產(chǎn)生實際影響,故確認(rèn)市規(guī)自委所作的限拆決定程序違法。

 



【瀛臺律師提醒】


規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的城鎮(zhèn)違法建設(shè),對尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的,應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)書面責(zé)令限期改正;改正后處該建設(shè)工程總造價5%以上10%以下罰款。對逾期不改正或者無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的城鎮(zhèn)違法建設(shè),能夠拆除的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期拆除。