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【案件回放】

趙某原為撫順市***農(nóng)場(chǎng)**分場(chǎng)的員工，從2008年開始在撫順市***農(nóng)場(chǎng)*8分場(chǎng)土地種植果樹。2011年撫順市**經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱：**管委會(huì)）要征用***農(nóng)場(chǎng)用于開發(fā)樂園項(xiàng)目，征占了趙某承包的10.3目土地，當(dāng)時(shí)趙某在承包地上種植了565棵果樹，經(jīng)***農(nóng)場(chǎng)盤點(diǎn)造冊(cè)。**管委會(huì)強(qiáng)行收走了趙某的土地承包合同以及**分場(chǎng)的證明等權(quán)屬證明材料，**管委會(huì)在未與趙某簽訂征地補(bǔ)償合同的情況下就強(qiáng)占了趙某的承包地，且未對(duì)趙某進(jìn)行補(bǔ)償。趙某認(rèn)為**管委會(huì)侵害了其合法權(quán)益，為此訴至法院，請(qǐng)求判決**管委會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

后經(jīng)法院審理，依法作出判決，**管委會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)趙某所承包的10.3畝土地作出征收補(bǔ)償決定。

【瀛臺(tái)律師論法】

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條第一款第（一）項(xiàng)、第二款規(guī)定：有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

本案收回國有土地使用權(quán)的行為發(fā)生在2008年，根據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)施的土地管理法，**分場(chǎng)的土地系國有土地，趙某與**分場(chǎng)簽訂土地承包合同，享有土地使用權(quán)。**管委會(huì)因樂園項(xiàng)目即公共利益需要使用土地，可以收回國有土地使用權(quán)，且**管委會(huì)實(shí)際已經(jīng)收回了趙某承包土地的使用權(quán)，故依法應(yīng)當(dāng)給予趙某適當(dāng)補(bǔ)償。**管委會(huì)應(yīng)依據(jù)**分場(chǎng)收回國有土地承包權(quán)補(bǔ)償方案，依法履行法定職責(zé)對(duì)趙某作出征收補(bǔ)償決定。

【瀛臺(tái)律師提醒】

收回國有土地使用權(quán)理應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償。如果被征收人遲遲未收到補(bǔ)償，可以在第一時(shí)間尋求法律幫助，把握維權(quán)黃金時(shí)間，最大化維護(hù)自身利益！