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婆婆出資購房，離婚后妻子能要到房子嗎？

作者:北京瀛臺律師事務(wù)所

【案件回放】

郭某是家中獨(dú)子，經(jīng)相親機(jī)構(gòu)介紹認(rèn)識了同小區(qū)的白某，郭某的家人對白某十分滿意，故郭某和白某于2014年進(jìn)行登記結(jié)婚。結(jié)婚后，郭媽媽出資80萬元，為兒子購入該小區(qū)新房一套，將該房屋登記在郭某名下。2016年，郭某和白某出現(xiàn)矛盾，感情破裂后協(xié)議離婚，但雙方對該套房產(chǎn)的分割產(chǎn)生了分歧，白某認(rèn)為該套房產(chǎn)是作為新房而購置，故該套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故白某向法院起訴要求對該房產(chǎn)進(jìn)行分割。后經(jīng)法院審理，認(rèn)定郭媽媽出資為兒子郭某購入的該套房產(chǎn)視為對郭某個(gè)人的贈(zèng)予，故駁回了白某的訴訟請求。

【瀛臺律師論法】

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條的規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！?

本案中，涉案的房產(chǎn)是由郭媽媽出資為郭某購買的房產(chǎn)，雖然購入房產(chǎn)的目的是作為小倆口的新房使用，但該套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在郭某名下，應(yīng)當(dāng)視為郭媽媽只對郭某一方的贈(zèng)予，故該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為郭某一人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【瀛臺律師提醒】

“父母之愛子，則為之計(jì)深遠(yuǎn)”，很多父母都會(huì)在子女結(jié)婚前為其購入房產(chǎn)，但需要注意的是，為子女購入房產(chǎn)時(shí)最好明確產(chǎn)權(quán)等相關(guān)信息，以免日后產(chǎn)生法律糾紛！